Lorsqu’un bien nous est confié pour être géré, nous nous substituons complètement au propriétaire (sauf dans le cas où le mandant stipule une certaine limitation).
Le mandat de Gestion, c’est avant tout un pouvoir pour veiller à la rentabilisation et à la préservation du patrimoine.
Sélection des locataires sur dossier
Etablissement des baux et état des lieux
Signature des documents pour le compte du Mandant
Encaissement et recouvrement de toutes les sommes dues par les locataires
Règlement des charges auprès du Syndic : régularisation des charges récupérables auprès des locataires
Règlement des loyers au propriétaire mensuellement ou trimestriellement
Commande des petites réparations nécessaires avec l’accord préalable du Propriétaire sauf si l’urgence impose une intervention immédiate
Pour les travaux à partir de 1.220 euros : le suivi de ces travaux fait l’objet d’honoraires en sus des honoraires de gestion normaux = à 5% T.T.C. des montants T.T.C.
7% + T.V.A. (19,60%) du montant des sommes encaissées
8,43% + T.V.A. (19,60%) du montant des sommes encaissées pour une location supérieure à 6 mois
10% + T.V.A. (19,60%) du montant des sommes encaissées pour des locaux d’habitation confiés en gestion pour une durée inférieure ou égale à 6 mois
5% + T.V.A. (19,60%) du montant des sommes encaissées
